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Precio U$S 800.000

Terrenos en Venta en Ruta 102 21

  • Superficie del terreno (m²)

    5700 m²

Ubicación

Ruta 102 21, General Líber Seregni, Canelones

Descripción

  • Inmueble: Terreno
  • Operación: Venta
  • Acceso: Asfalto
  • Disposición: Perimetral
  • Horario de contacto: 8 A 21
  • Lugar: Sobre calle
  • Superficie construida (m²): 0
  • Superficie del terreno (m²): 5700

Características adicionales

  • Agua Corriente
  • Forestación
  • Gas de cañería
  • Luz eléctrica
  • Teléfono

Espectacular Esquina Sobre Ruta 102 Casi 101!!!!

 

Escpectacular Esquina con corte  y acceso al predio en ambos sentidos de la Ruta..

 

El predio consta de 5760 mts2 con 70 mts de frente sobre la Ruta 102

 

Se puede generar un doble acceso ya sea lateral por la calle Secuandaria y/o directamente sobre la Ruta 102.-

 

Cuenta con un gran potencial de desarrollo para la Industria, el Transporte u Otras actividades Comerciales.-

 

Se encuentra exactamente al lado y es lindero con la Seccional 28 de Colonia Nicolich inaugurada hace no mucho tiempo.-

 

La altura permitida es de 9mts. Ya que a diferencia de otros predidos en la zona este no se encuentra sobre la cabecera de ninguna de las pistas del Aeropuerto de Carrasco y por tanto no se encuentra dentro de los predios señalados con limitaciones de altura por parte de la DINACIA ni el MTOP.-

 

La ocupación FOS es del 60%, pero se puede presentar un proyecto especial y existe la posibiliad de lograr una ocupación de hasta el 80 u 85% del área total (Gestión netamente a cargo del Comprador) Tal como se ha autorizado a emprendimientos recientemente inaugurados a escasos 60 mts. por la misma acera de este predio.-

 

Documentación e Impuestos totalmente al día y pronto para Tranferir... Negocio Inmediato.-

 

El predio se encuentra a 3 minutos del AEROPUERTO de CARRASCO, a 2 minutos del Parque Tecnológico “PARQUE DE LAS CIENCIAS”, a 8 minutos de ZONA AMÉRICA,  y a 5 minutos de todos los Barrios Residenciales de Carrasco, Carrasco Este, Barrios Privados y Ciudad de la Costa.

 

EL PRECIO ES DE U$S 140 EL METRO CUADRADO.-

 

EL PREDIO NO SE FRACCIONA,  SE VENDE ÚNICAMENTE TODA EL ÁREA.-


 

 

TELÉFONO DE CONTACTO: 099664545

 

PD: ATENCIÓN INTERMEDIARIOS, NO PAGO COMISIONES DE CLASE ALGUNA, NI PERMITO CARTELES EN  LA PROPIEDAD EXCEPTO EL MÍO. GRACIAS.-

Consejos de seguridad

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  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

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