Precio U$S 29.500

Terrenos en Venta en La Serena Golf - Final De Av Del Navío. Camino A La Laguna - Lote Nº 49 49

  • Superficie del terreno (m²)

    2500 m²
(+59899) 124818
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Ubicación

La Serena Golf - Final De Av Del Navío. Camino A La Laguna - Lote Nº 49 49, La Paloma, Rocha

Descripción

  • Inmueble: Terreno
  • Operación: Venta
  • Acceso: Asfalto
  • Horario de contacto: de 07:00 a 24:00
  • Lugar: Barrio cerrado
  • Superficie del terreno (m²): 2500

Características adicionales

  • Forestación
  • Luz eléctrica

Terreno - La Serena Golf - La Paloma Rocha - Barrio Privado

INCREIBLE OPORTUNIDAD - En un lugar soñado de La Paloma Uruguay, se erigió el Barrio Privado La Serena Golf. Un lugar único de encanto en Uruguay en donde uno puede encontrar para disfrutar de unas merecidas vacaciones o para vivir todo el año, para los que gustan de la paz del campo, la seguridad de un área vigilada y contar con los servicios de la Paloma o la ciudad de Rocha. Bancos, Restaurantes, Supermercados, Centros de Salud, ec.   El Lote Nº 49 se encuentra estratégicamente ubicado con vista al mar y  acceso a luz eléctrica. 

Es una nueva forma de vivir, con una arquitectura rural contemporánea en armonía con la naturaleza, a 400 metros de la playa, respetando la geografía y la fauna autóctonas y conjugando el golf como elemento adicional.

El puente que une el Departamento de Maldonado con el de Rocha aporta un beneficio incalculable, ya que permite acortar notoriamente los tiempos de viaje entre Punta del Este, José Ignacio y La Serena

LA INFRAESTRUCTURA DE LA PALOMA Y LA RESERVA DE LAGUNA DE ROCHA

COMODIDADES: PRIMER CAMPO DE GOLF EN EL DEPARTAMENTO DE ROCHA. Tiene previsto que el 55% del total de hás esté destinado a espacios comunes, golf, tajamares, canchas de tenis, senderos ecuestres. En infraestructura de servicios cuenta  con electricidad subterránea, el agua es de la vertiente debajo del loteo, tendido vial de 6 km , casa de caseros, cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, senderos ecuetres, 6 hás de lagunas, club house.

Son 91 hás paradisíacas con lotes de 2000 a 3000 m2 en un entorno de ensueño, con espectaculares vistas al mar, a la laguna, a los tajamares, golf y atardeceres. La calidad del emprendimiento se funda tanto en la división de la tierra, como en los desarrollos a incorporar en el mismo que serán un atractivo complementario a los valores existentes en el entorno de la Laguna de Rocha.

"El proyecto es contiguo al casco urbano de La Paloma y es vecino con la Laguna de Rocha, paraíso donde la flora y la fauna autóctonas permanecen intangibles", explicó el desarrollista.

Para trasladarse dentro del emprendimiento hay senderos que dejan llegar en bicicleta hasta el centro de La Paloma (4 km) en busca de un lugar de compras, trámites o actividades culturales. También se puede pedalear hasta la Laguna de Rocha (1 km) y pescar, andar en kayak o hacer windsurf.

Un Reglamento Interno asegura la sustentabilidad ambiental y urbanística y promueve la calidad y armonía arquitectónica contribuyendo a proteger el valor de la inversión.

• Electricidad subterránea con medidor en cada lote.
• Agua en la 1era etapa será por pozo individual.
• Eliminación de efluentes y residuos cloacales.
• Gas por tanque individual con recarga.
• Recolección de residuos.
• Cierre perimetral con Alambrado de ley rural.
• Casa de caseros y Galpón para maquinaria

INFRAESTRUCTURA

• 91 hectáreas
• Subdivididas en 180 lotes
• Cancha de tenis
• Club House
• Camineria interna 7 Km

• Cancha de Golf de 9 hoyos
• 5 Lagunas
• Electricidad subterránea
• Cierre perimetral con Alambrado de ley rural
• Seguridad y Casero Permanente

 

OPORTUNIDAD - PRECIO DE VENTA: USD 28.000

FORMA DE PAGO: CONTADO. SE ACEPTA FINANCIACION HASTA 6 MESES SIN INTERESES. 

CONTRIBUCION INMOBILIARIA ANUAL: SE PAGA EN 4 CUOTAS DE  PESOS URUGUAYOS $ 3.000 CADA UNA (SON 4 CUOTAS DE APROX USD 100 CADA UNA). Se puede abonar tambien en una sola cuota a la Intendencia Municipal de Rocha.

EXPENSAS COMUNES: EL MANTENIMIENTO DE LAS 91 HECTÁREAS DE LA SERENA GOLF, DE SUS ÁREAS COMUNES  LLEVA UNA MINIMA EXPENSA EQUIVALENTE A USD 25 POR MES, QUE SE PAGA 1 SOLA VEZ POR AÑO EN 300 DOLARES.  

CUALQUIER CONSULTA LLAME, ESTOY A LAS ORDENES PARA EVACUAR LAS MISMAS. Cel 099 12 48 18


ENTORNO

Laguna de Rocha, Parque Nacional Lacustre desde 1977
Zona de alimentación y refugio de más de 200 especies de aves permanentes y migratorias. La superficie de la Laguna es de 1.312 km2. Tiene una profundidad promedio de 0,6 mts. y un máximo de 1,5 mts. La pesca, el kayak y windsurf son las principales actividades de la laguna conjuntamente con la contemplación de las increíbles puestas de sol.

La Paloma, balneario mas popular de Rocha. El pintoresco faro de Santa Maria fue construido en 1874 por ser un puerto de pescadores para evitar los naufragios que se producían en la zona. La Paloma posee diferentes tipos de playas, desde las muy mansas a las de mayor oleaje y cuenta con una amplia infraestructura de servicios, clínicas, supermercados, banco, comisaria, restaurantes, casino y cine.

Vende

  • Vendedor Diego
  • Horario: de 07:00 a 24:00
  • Teléfono: (+59899) 124818

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