Precio U$S 52.000

Terrenos en Venta en Garzón 1645

  • m² de terreno

    232
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Ubicación

Garzón 1645, Colón, Montevideo

Descripción

  • Superficie total: 232 m²
  • Acceso: Asfalto
  • Metros de frente: 11 m
  • Metros de fondo: 21 m

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Cloaca

Garzón 001 Excel Inversión Estacionamiento Y Local 13% Anual

		Compartimos esta propiedad con inmobiliarias 
 
Garzón Excelente Inversión 
 
Unidad N° 001 (estacionamiento + local comercial) 
Precio venta US$ 52.000,00 
 
Sobre Garzón 1645 esquina Checoslovaquia, excelente locomoción, a cuadras de Plaza Colón 
 
Inmueble estacionamiento y local (se puede construir vivienda) 
Precio US$ 52,000.00 
En proceso de obtención de Propiedad Horizontal 
 
Renta estimada local más cocheras (sin impuestos) 
Cotización dólar $U 30.50 
Inversión US$ 52,000.00 
Alquiler mensual estimado local $U 6,500.00 
Alquiler mensual estimado nueve cocheras $U 10,800.00 
Renta total mensual estimado US$ 567.21 
Renta total anual estimada US$ 6,806.56 
Renta anual % 13.09 
 
Metraje total 232 metros cuadrados 
Ancho de frente 11 metros 
Largo 22 metros (en proceso de regularización en Catastro) 
Categoría: Urbano 
Sub categoría Suelo Urbano Consolidado Intermedio 
Área Diferenciada Lezica- Colon 
Alturas permitida edificación 9 metros 
Retiro frontal de la Edificación 4 metros 
Régimen de Gestión del Suelo General 
Factor de Ocupación del Suelo 35% 
Uso Preferente Residencial con servicios y equipamientos compatibles 
 
Local recién construido en trámite de alquiler en $U 6.500 
Certificado Especial de Aportes BPS recién emitido 
Baño muy lindo, hecho nuevo, con revestimientos nuevos, puerta y ventana nuevos, eléctrica, cañerías en termo fusión, conexión a saneamiento hecha a nuevo y artefactos nuevos 
 
Cantidad cocheras nueve (09) 
El área tiene recién hecha compactación y tratamiento de suelo, portones, rejas, etc. 
 
Electricidad independiente 
Agua potable independiente 
Conexión a saneamiento 
 
Quedamos a las órdenes 
 
Propiedades & Inversiones 
Tel/Fax 2903 7490 
Cel. 098 875839 
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha 
Montevideo – Uruguay
	

Vende

Publicación #455440917 | Denunciar

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