Precio U$S 40.000

Terrenos en Venta en Aguas Blancas Y F. Core 0

  • m² de terreno

    2017 m²
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ingresa tus datos para que te contacten

Completa este dato.

Ubicación

Aguas Blancas Y F. Core 0, Barros Blancos, Canelones

Descripción

  • Superficie total: 2017 m²
  • Acceso: Tierra

Se Venden Dos Terrenos En Barros Blancos

		Las propiedades que se dan a la venta son las ubicadas en el departamento de Canelones, en la localidad de Barros Blancos. Son terrenos individuales, padrones unicos, se pueden comercializar juntos o por separado. 
 
Primera propiedad: 
 
- Carpeta catastral número: 21 
- Manzana: 362 
- Número de padrón: 10425 
- Área del terreno: 1.049 m2 
- Tipo de terreno: Terreno esquina 
- Régimen: Régimen común del interior (propiedad común) 
 
- FOS: 629,4 m2 (60% del área total) 
- FOT: 1.888,2 m2 (180% del área total) 
 - FOSV: 314,7 m2 (30% del área total) 
- Sin área construida 
- Precio del padrón: U$S 45.000 
 
Segunda propiedad: 
 
- Carpeta catastral número: 21 
- Manzana: 362 
- Número de padrón: 10426 
- Área del terreno: 968 m2 
- Tipo de terreno: Terreno de transición 
- Régimen: Regimen común del interior (propiedad común) 
- FOS: 580,8 m2 (60% del área total) 
- FOT: 1.742,4 m2 (180% del área total) 
- FOSV: 290,4 m2 (30% del área total) 
- Sin área construida 
- Precio del padrón: U$S 40.000 
 
NORMATIVA APLICABLE SEGÚN DIGESTO DEPARTAMENTAL 
 
Retiros correspondientes para ambos terrenos: 
 
- Retiro frontal: 5.00 mts por estar frente a una calle 
- Retiro posterior 20% del total del terreno 
- Retiro bilateral de 2mts 
 
*Altura máxima: 3 NIVELES: 9 mts MAS 3,50mts PARA SERVICIOS EN GALIBO A 45º. 
Uso preferente del suelo: actividades productivas y de servicios. Análisis de ubicación: 
Zona con gran desarrollo industrial, los terrenos tienen buena accesibilidad ya que se encuentran a 400 metros de la ruta 101, es ideal para construcciones de depósitos, galpones, centros logísticos, o actividad industrial. 
 
 
(*) Definiciones de conceptos utilizados en el informe: 
 
El F.O.S. es el porcentaje máximo del terreno que podemos ocupar con edificación en Planta Baja. Si tenemos un terreno de 250m2 y un FOS de 60% significa que no podemos ocupar más de 150m2 edificados en P.B. 
El F.O.T. es la relación del total de la Superficie Edificable y la Superficie total de la parcela. 
El F.O.S.V porcentaje del terreno que se debe dejar enjardinado. 
 
www.solespropiedades.com.uy
	

Vende

  • Vendedor Charrúa
  • Horario: Todo el día.
  • Teléfono (092) 665079

Publicación #456818820 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.