Ubicación

Punta Del Este, Maldonado

Características

  • Superficie total 2115 m²
  • Acceso Otro

Descripción

Terreno esquina de 2. 115 m2 conformado por 3 padrones, dos de ellos con frente a Av. Roosevelt y un tercero con frente hacia la otra calle.  Apto para altura donde se puede edificar 20 pisos y unos 10. 000 m2.

Detallamos a continuación la normativa para esa zona.

Artículo D. 223. - Zona 3. 4. Avenida Roosevelt. a) Límites: comprende los predios frentistas a la Avda. Roosevelt entre Francisco Acuña de Figueroa y calle San Remo. b) Normas especiales: Para ser frentistas a Roosevelt los edificios deben cumplir con las siguientes condiciones: - Que esté implantado en un predio cuyo límite catastral sea colindante con esa Avenida. - Que se proyecten normalmente a dicha vía, en el 100% de su desarrollo de fachada, sin que ningún edificio del propio conjunto le cree interferencias en todos sus niveles, por encima de planta baja. - Que la distancia máxima de los edificios a la vía de tránsito no sea superior a dos veces el frente del predio sobre la misma. c) Dimensiones mínimas de predios: bloques altos: área 2000 m2. y frente 40 mts. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. s/Roosevelt y 2/7 de la altura sobre otras calles. - bilaterales y de fondo: 2/7 de la altura. Los basamentos (planta baja + planta alta) pueden adoptar los retiros de la zona, no deben inscribirse en un círculo de 42. 50m y su altura máxima será de 6. 50m. (Modificado Decreto 3876 del 6 de Julio de 2010).

e) Altura máxima:Bloques altos: 55mts. (máximo = PB+20PA) Bloques medios: 28mts. (PB+8PA+PH)f) Ocupación:           Bloques altos     Bloques medios F. O. S. :          25 %           45 % F. O. S. P. A. :      25 %           40% F. O. S. S. S. :     70 %           50 % F. O. S. V. :       30 %           50 % F. O. T. :         520 %         200 %g) Salientes y cuerpos salientes: Sólo en los bloques medios se permiten 2 mts. sobre Roosevelt y 1. 50 mts. sobre las transversales, en un 100 % del desarrollo de fachada y sobre el RF, debiendo contar con una altura mínima de 2,75 mts. h) Estacionamientos. Los garajes deberán situarse en subsuelo.

Fuente: Decreto Junta Departamental 3876 de 6 de Julio de 2010 Artículo 12. Observación: Ver disposiciones sobre Retorno por Mayor valor en Decreto 3870 del 11 de Mayo de 2010.    

Contacta al vendedor

Terrenos en Venta

Punta Del Este

U$S 1.200.000
2115 m² totales
Contactar

Vende

Nombre

Wynterinmobiliaria

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #468580363

Denunciar