Ubicación

Volta Al 4800

Peñarol, Montevideo

Características

  • Superficie total 286 m²
  • Gastos comunes 0 UYU
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

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Barrio Peñarol
Volta 4842, esquinas Fulton y Newton, dos cuadras de la terminal de trenes de Peñarol
Precio venta US$ 55.000,00
Acepta financiación particular
Precio estimado alquileres $U 84.000,00

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U 45.00
Inversión total estimada para finalizar seis unidades (compra + reciclado): US$ 135.000,00
Renta mensual estimada: $U 84.000,00
Renta mensual estimada: US$ 1.866,67
Renta total anual estimada: US$ 22.400
Renta anual: 16,59 %

Descripción de proyecto:

Casa con tres apartamentos (cuatro unidades totales), para finalizar reciclado y/o proyecto de reciclado de seis unidades
Años de construcción: 1924 - 1942
Estado actual de proyecto: reciclado detenido desde mayo
Techos de Isopanel recientemente colocados en 2 unidades
Excelente oportunidad de inversión, para altísima renta
No tiene deudas
Certificado de BPS al día
Muy buena ubicación, pocas cuadras del centro de Peñarol. Transporte, locales comerciales, centro comercial, escuelas etc.

Padrón No 48203
Superficie de padrón 286 m2
Ancho de frente 10 m
Largo 28 m
Superficie total construida (sin terminar): 180 m2 (aproximadamente)

Actualmente el padrón consta de:

(1) Casa de tres dormitorios enormes, cocina, comedor, baño, y patio. En el proyecto, la casa se dividiría en dos, generando la sexta unidad
(2) Tres unidades sin terminar de reciclar

El proyecto (detenido desde mayo de este año), constaría de:

Unidad 001 (frente)
Es parte de la casa existente. Consta con dos dormitorios, cocina definida, baño y patio.
Renta estimada: $U 16.000

Unidad 002
Es parte de la casa existente. Consta con tres dormitorios, cocina definida, baño y patio
Renta estimada: $U 16.000

Unidad 003
Consta con dos dormitorios, cocina definida, baño y patio
Renta estimada: $U 13.000

Unidad 004
A ser construida
Consta con un dormitorio, cocina definida, baño y patio
Renta estimada: $U 13.000

Unidad 005
Consta con un dormitorio, cocina definida, baño y patio
Renta estimada: $U 13.000

Unidad 006
Consta con un dormitorio, cocina definida, baño y patio
Renta estimada: $U 13.000

Quedamos a las órdenes.

Propiedades & Inversiones.
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 098 875839
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo Uruguay

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Volta Al 4800, Peñarol

U$S 55.000
286 m² totales
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Publicación #473228372

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