Venta Gran Terreno De 12,3 Hectáreas En Colonia Nicolich
Publicado hace 47 días
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Ubicación
San Juan, Empalme Nicolich, Canelones
Características del inmueble
Superficie total | 122.841 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 230 m |
Metros de fondo | 500 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Perimetral |
Gastos comunes | 0 UYU |
Descripción
¡Oportunidad única! Terreno de 12 hectáreas en el corazón del desarrollo de Colonia Nicolich
Ubicado en la intersección de la calle San Juan y Colinas de Carrasco, Empalme Nicolich, este excepcional terreno de 122,841 m² (12,28 hectáreas) es una oportunidad inigualable para inversores visionarios. A solo 850 m de la Ruta 101, el principal corredor logístico-industrial de Uruguay, y colindante con los prestigiosos barrios privados La Juana y Colinas de Carrasco, este terreno ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento.
Características destacadas:
Amplia superficie: Conformado por dos padrones, ideal para proyectos residenciales, comerciales, logísticos o agrícolas.
Acceso privilegiado: Pavimento asfáltico y cercanía a la Ruta 101, con conexión directa a la Ruta Interbalnearia y el aeropuerto.
Zona de valorización: En el epicentro del desarrollo de Colonia Nicolich, cerca de proyectos como el Parque de las Ciencias y barrios privados de alta gama.
Ventajas del Plan de Desarrollo Costaplan:
Flexibilidad de usos: Perfecto para desarrollos residenciales de alto estándar, proyectos logísticos o comerciales, gracias a las regulaciones del Costaplan que promueven un crecimiento ordenado.
Conectividad garantizada: Mejoras en infraestructura vial y saneamiento impulsadas por la Intendencia de Canelones.
Crecimiento sostenible: Combina desarrollo con espacios verdes, ideal para proyectos que prioricen calidad de vida.
Incentivos para inversores: Beneficios fiscales y apoyo gubernamental para emprendimientos en la zona.
Precio: USD 2,510.861 (libre de gastos adicionales).
Con su tamaño, ubicación y el respaldo del Costaplan, este terreno es la base perfecta para un proyecto innovador en una de las áreas de mayor proyección de Uruguay. ¡No dejes pasar esta inversión con alto potencial de valorización!
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.