Muy Buen Terreno Excelente Oportunidad!
Publicado hace 35 días
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Ubicación
Pinares, Pinares, Maldonado
Características del inmueble
Superficie total | 606 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 17 m |
Metros de fondo | 17 m |
Forma del terreno | Irregular |
Disposición del lote | Otro |
Agua corriente
Luz eléctrica
Saneamiento
Descripción
Fraccionamiento en Jardines de Pinares
Tu próximo proyecto en Maldonado, con ubicación estratégica y beneficios únicos.
1. Introducción al proyecto
Un fraccionamiento pensado para el desarrollo urbano de calidad, en una zona de alto crecimiento como lo es el barrio Sausalito, en Maldonado. Su cercanía a Pinares, al centro de Maldonado y a Parque Burnett, junto a la conectividad por múltiples calles y servicios, lo convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan construir, invertir o desarrollar.
2. Información general
- Ubicación: Barrio Sausalito, Maldonado próximo a Pinares, el centro y Parque Burnett
- Superficie promedio por lote: 600 m (ninguno menor a 600 m )
Ordenanza de Construcción:
Sub zona 3-1-5-1 Pinares
Dimensiones mínimas de predios: Conjuntos de unidades locativas aisladas o
apareadas: 600 m2 por unidad locativa o par.
d) Retiros mínimos:
Frontales:
10 m sobre la Rambla Costanera
4 m para el resto.
Bilaterales: 2 m debiendo su suma promedio ser Mayor a 6 mts.
De fondo: 3 m
e) Altura máxima: 7 m. (PB + PA).
f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín.
g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 m.
h) Índice de ponderación: Decreto 3870: 0 (cero)
Zona 3.1. Barrio Jardín.-
a) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2. y superior a 1.000 m2, regirán los
siguientes parámetros:
FOS SS FOS FOS V FOT
ST 500 30 30 40 60
ST 1.000 20 20 60 40
En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación
de los anteriores valores.
b)Retiros: En predios con frentes de hasta 15 mts. y en caso de vivienda única, se admitirá
retiro unilateral de 3 mts.. La edificación que ocupe el retiro que se exonera, no podrá
sobrepasar los 3 mts. de altura promedial.
Detalles de la financiación:
60% al contado.
40% restante del precio del terreno se financiará a través de 42 cuotas mensuales
consecutivas con un interés del 9.75% sobre saldo anual + hipoteca.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. (Sobre valor de venta).
Referencia Tera: SDR-4110
La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos