Terreno 4.919 M² En Portezuelo Con Permiso Aprobado Para Condo-hotel Oportunidad Única Para Inversores
Publicado hace 40 días
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Ubicación
Murmullos Del Mar 6, 20000 Punta Ballena, Departamento De Maldonado, Uruguay, Maldonado, Maldonado
Características del inmueble
Superficie total | 4.919 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Gastos comunes | 0 UYU |
Descripción
Terreno unificado compuesto por los padrones 204 y 205.
Superficie total de 4.919 m², siendo el único lote en la zona de Portezuelo, al sur de la ruta, con estas dimensiones excepcionales.
Ubicación estratégica en un área de notable crecimiento en los últimos años, tanto a nivel residencial como turístico.
Potencial de desarrollo y usos posibles:
Cuenta con un Permiso de Construcción previamente aprobado por la Intendencia de Maldonado para un proyecto tipo Condo-Hotel, que contemplaba 84 unidades en régimen de Propiedad Horizontal.
El plan original preveía una edificación de aproximadamente 4.500 m², siendo el máximo permitido para desarrollos hoteleros (incluyendo subsuelo) de hasta 5.500 m².
Aunque el permiso venció hace un año, su renovación es viable sin mayores complicaciones, ya que la normativa vigente no ha sufrido alteraciones. Esto permite retomar el proyecto original o presentar una nueva propuesta adaptada a las necesidades del inversor.
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