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Ubicación
Camino Carmelo Colman 5500, Colón, Montevideo
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Graciela Melgendler
Terreno en Colón, con frente de 364 m sobre Camino Colman. Superficie total: 61965 m2.
Gran potencial para el desarrollo de la actividad de servicios logísticos e industrial por su punto estratégico con excelente conectividad a nivel nacional e internacional.
Rodeado de empresas de primer nivel en el área industrial y logística, por lo cual sería ideal para inversores o empresas con rubros similares.
Categorización y régimen de gestión: Suelo suburbano no Habitacional. Suelo transformable.
Parámetros territoriales actuales:
Altura de edificación: 7m
Retiro frontal de la edificación: 15m
FOS (Factor de ocupación del suelo): 10%. Máx 4500 m2
FIS (Factor de Impermeabilización del suelo): 13%. Máx 5800 m2
El predio se encuentra a tan solo 400 m de la Terminal Multimodal Colón, final del Corredor Garzón y próxima a la centralidad de Colón.
Zona próxima al Programa de Actuación Integrada MELILLA OESTE, área establecida como Área Potencialmente Transformable, cerca de la Ruta Nacional No. 5 y el Anillo Perimetral Vial de Montevideo o ruta No. 102. A muy pocas cuadras de la Zona de Actividad Logística Multimodal (ZAL).
Comisión inmobiliaria 3% más IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.